대형 공연몰 'CJ라이브시티'와 '서울아레나'의 운명은?
경기도, CJ라이브시티와 결별…공공개발 전환..서울시-카카오, 도봉구에 '서울아레나' 착공 [양동익 기자 2024-07-04 오후 3:21:44 목요일] a01024100247@gmail.com
최근 경기도 고양시에서 추진 중이던 'CJ라이브시티' 사업이 중단된 반면, 서울 도봉구에서 카카오의 '서울아레나' 착공식이 열리며 두 아레나 사업의 운명이 극명하게 엇갈렸다.
고양시 일산동구 장항동에 위치한 'K-컬처밸리'는 30만㎡ 부지에 2조 원을 투자하여 케이팝 전용 공연장과 호텔, 쇼핑 시설을 조성하는 대규모 프로젝트였다. CJ라이브시티 아레나는 4만2000명을 수용할 수 있는 대규모 공연장으로, 2016년 CJ E&M 컨소시엄과 기본협약을 체결하며 시작됐다. 그러나 건설자재와 인건비 상승으로 인해 공사비 문제가 발생했고, 이로 인해 아레나 공사는 2023년 3월 중단되었다.
국토교통부는 민관합동 건설투자사업 조정위원회를 가동하여 비용 절감과 유동성 확보 방안을 지원하라는 권고를 내렸으나, 경기도와 CJ라이브시티 간의 지체상금 1000억 원 문제로 합의가 이루어지지 않았다. 경기도는 지체상금 감면이 특혜 및 배임 문제가 있어 수용하기 어렵다는 입장을 밝혔으며, 결국 2024년 7월 1일 사업협약을 해제하고 공영개발로 전환할 것을 발표했다.
이로써 CJ라이브시티는 2016년부터 투입한 7000억 원을 회수하기 어렵게 되었고, 고양시민의 실망감도 컸다. 경기도민들은 공공개발과 민간기업 주도 개발의 장단점을 명확히 밝힐 것을 요구하며 재협의를 주장했다.
한편, 2024년 7월 2일 서울 도봉구 창동에서는 '서울아레나 복합문화시설 민간투자사업' 착공식이 열렸다. 이 사업은 창동역 인근 5만㎡ 부지에 2만8000명을 수용할 수 있는 케이팝 공연장을 조성하는 것으로, 서울시가 부지를 제공하고 특수목적법인(SPC) 서울아레나가 3120억 원을 투자한다. 주요 출자자인 카카오는 준공 후 30년간 운영 및 유지관리를 담당한다.
서울아레나는 BTO(Build-Transfer-Operate) 방식의 수익형 민자사업으로, 지자체의 책임 부담이 적어 선호되는 방식이다. 서울시는 강북 지역의 균형 발전과 문화 콘텐츠 육성을 목표로 도봉구와 노원구 일대를 미래산업 거점으로 개발하고 있다. 창동차량기지 일대는 디지털바이오시티로, 서울아레나 부지는 문화예술거점으로 발전시킬 계획이다.
전문가들은 서울아레나가 교통과 문화의 결합으로 수도권 및 지방 인구를 유입시키는 효과를 기대하고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 "서울아레나가 강북과 강남 간 균형발전을 추구하는 동시에 서울의 먹거리로 문화 콘텐츠를 삼으려는 명분이 있다"고 평가했다.
CJ라이브시티와 서울아레나의 엇갈린 운명은 지자체의 지원 의지와 사업 추진 방식의 차이에서 비롯되었다. CJ라이브시티는 공사비 문제와 지체상금 갈등으로 인해 사업이 중단된 반면, 서울아레나는 적극적인 지자체 지원과 BTO 방식으로 착공에 성공했다. 이는 두 지역의 문화 산업 발전에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다.
유투브) https://youtu.be/NbYhrGBzahw?si=IRZVwJMnic1EVrAz?
shorts) https://youtube.com/shorts/4tpTDH7bQkI?si=ohpvHoko0cWoQY2_?
<저작권자 ⓒ 시사TV코리아 (http://sisatvkorea.kr) 무단전재 및 재배포 금지>
On Air
시사 TV 코리아
서울 / 인천·경기 / 강원 / 충남 / 충북 / 전남 / 전북 / 영남(본부) / 제주 뉴스HOT
-
제주도 이주청년 웰컴키트 지원 제주특별자치도는 청년 인구 유입과 정착률 향상을 위해 ‘이주청년 웰컴키트’를 지..
-
제주도 2025년 아시아 태평양경제협.. 제주특별자치도가 2025년 아시아·태평양경제협력체(APEC)와 연계해 열리는 주..
-
제주도-자카르타 국제문화교류 사진전 .. 제주특별자치도가 세계지방정부연합 아시아태평양(UCLG ASPAC) 문화분과위원회..
-
여순1019 창작오페라 침묵 바다에 .. 창작오페라 출연진 여순유적지 답사를 가다 여수심포니오케스트라(대표 문정숙..
-
10월 한달간 제주 고유의 말 문화 .. ‘말의 고장’ 제주특별자치도가 전국 제1호 말산업특구로서의 명성에 걸맞게 10월..
-
제주도-제주테크노파크 '용암해수 미네.. 제주도와 (재)제주테크노파크는 30일 구좌읍 한동리 용암해수일반산업단지에서 ‘용..
-
제주도 수소 기반 에너지 실증 규제자.. 제주특별자치도가 중소벤처기업부의 수소 기반 에너지 저장시스템 실증 규제자유특구 ..
-
제주도-라오스 농업과 관광산업 분야 .. 제주특별자치도가 아세안 플러스 알파 정책의 일환으로 라오스와의 협력 관계 확대에..
-
제주한라도서관 '2024 독서의 달'.. 제주특별자치도 한라도서관(관장 최성두)이 ‘2024 독서의 달’을 맞아 제1회 ..
-
제주해녀 독도를 지켜내다 전시 제주특별자치도가 다음 달 10일까지 제주도청 제1청사 로비 전시실에서 ‘제주해녀..
-
제주도 대구 제주 광주권 지역 혁신 .. 제주특별자치도는 26일 지역 우수 스타트업 발굴·육성과 투자유치 활성화를 위해 ..
-
제 5회 서귀포 은갈치 축제 열려 제주 대표 수산물인 은갈치와 참굴비를 맛보고 즐기며 우수성을 널리 알리는 제5회..
-
제주세계유산본부,성산일출봉 관람객에게.. 제주특별자치도 세계유산본부가 유네스코 세계자연유산인 성산일출봉을 찾는 관람객들에..
-
제주도와 제주관광공사 제 25회 섬관.. 제주특별자치도가 태국 푸켓에서 개최된 제25회 섬관광정책포럼(ITOP, Inte..
-
제29회 제주여성대회 개최 제29회 제주특별자치도 여성대회가 오는 29일 오후 2시 제주 혼디누림터에서 개..
TV 특집 프로그램
기획기사
‘가장 살기 좋은 도시’ 세종시의 굴욕 ‘가장 살기 좋은 도시’ 세종시의 굴욕 세종시의 상업 시설들이 줄줄이 폐업하고 있다. 정부세종청사 바로 앞에 위치한 4성급 B 호텔은 25일까지..